"Låna utan säkerhet trots betalningsanmärkning"

Huslån

Leo Mårtensson / 2008-03-21

Om du har en betalningsanmärkning försvåras dina möjligheter att få ett bolån. Det finns dock aktörer som erbjuder lån till dig med betalningsanmärkningar. Nackdelen är ofta att du måste betala högre ränta samt lämna större säkerhet om du har en betalningsanmärkning.

Kaupthing tar ut en uppläggningsavgift på 750 kr när ditt lån betalas ut. Övriga kostnader som kan tillkomma, t.ex. stämpelskatt för lagfart och inteckning i samband med förvärv av fastighet bealas genom banken.

Ett bolån kan läggas rörligt eller bindas på fasta perioder. Ett rörligt bostadslån är oftast billigare för stunden, men då räntan varierar kan det sluta med ett dyrt lån. Alternativet är att binda lånet, vanligen på 2 eller 5 år (men även upp till 12) till en något högre ränta, men man är då garanterad denna ränta under hela perioden då den rörliga kanske stiger flera procentenheter. Ett vanligt alternativ är också att dela upp sitt bolån i flera delar där man kanske mixar en del rörligt, en del bundet på 2 år och en del bundet på 5 år etc. Här finns inga generella råd utan det handlar mycket om egen känsla och känslighet för svängningar i ekonomin. I takt med att boräntan stiger blir bankerna alltmer njugga med vem de väljer att låna ut pengar till. Är du arbetslös, studerande, har gamla kretidanmärkningar, har du alldeles nyligen har startat ett eget företag eller lever du bara allmänt ett liv som inte passar in i bankernas inkomstmallar? Ja då blir det ofta svårt att få bolån genom bankerna.

För att få ta ett bolån måste långivarna enligt lag göra en kreditprövning av dig som låntagare. Det finns främst två anledningar till att en kreditprövning måste göras. 1 att långivaren inte ska råka ut för kreditförluster och 2 att du som låntagare ska ha möjlighet att betala tillbaka lånet.

Det finns många olika anledningar till att ett bolåneinstitut nekar någon att låna till en bostad. Faktum är att BlueStep räknar med att en av fyra svenskar inte uppfyller kraven som traditionella långivare ställer, och att bortåt en halv miljon svenskar har någon form av kreditanmärkning. Men det behöver inte vara omöjligt att få ett bolån för det.BlueStep är ett företag som har specialicerat sig på bolån till folk som inte godkänns som låntagare av traditionella långivare.