Ta Bolån
Hanna Fransson / 2008-03-27
Bolån
Bottenlånet, som är det lån som svarar för den största delen av ett bostadslån har en relativt låg ränta i jämförelse med topplånet. Du kan välja mellan flera olika alternativ vad gäller bindningstiden.
Mer om Låna pengar...
Ett sådant här ränteavtal som ett räntetak är gäller vanligtvis i 3 år, men även 5 år eller längre förekommer.
Skillnaden mellan att låna till sin bostad i Swedbank Hypotek och i Swedbanks andra bolånealternativ, Bolån Direkt, är att Swedbank Hypotek erbjuder fler typer av lån, och framför allt lånar ut till bostadsköp på fler marknader än Bolån Direkt, som främst verkar i storstadsområdena. Swedbank Hypotek är helt enkelt den mer mångsidiga tjänsten.
Bolånegivarna vill gärna se att de som vill låna till bostad själva tagit en seriös funderare på vad man ger sig in på vid bostadsköp. Detta mäts enkelt genom att låntagarna har sparat undan pengar till ett insatslån där beloppet oftast bör ligga på 10% av köpskillingen. Det finns många undantag för kontantinsats för bostadslån. Förr i tiden var det mer en regel än undantag att spara pengar för sitt framtida boende redan i tidig ålder. Det var en hög ribba som skulle passeras för att kunna låna till bostad. Idag är konkurrensen bland alla banker högre och det gör även att man gjort vissa avkall. Låna till bostad utan kontantinsats går mycket lättare att genomföra, speciellt i de fall då man lyckas komma över en bostad till väldigt fördelaktigt pris. Många mäklare gör seriösa kalkyler på bostadsvärdet och blir en bra fingervisning för var bolånet kan hamna på. Marknadsvärdet på fastigheter fortsätter att öka för varje år, vilket gör det enklare för banker att erbjuda bolån utan kontantinsats.